Bilgi Paketi / Ders Kataloğu - Adnan Menderes Üniversitesi

Bilgi Paketi İçerik Sorumlusu

Prof. Dr. Ahmet KILIÇKAN

Amaç

Özet İçerik

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri

Öğrenme Çıktıları

1.	Tarımsal varlıkların (arazi, bina, tesis, ağaç, ürün) kıymet takdirine yönelik temel ekonomik ve ziraat mühendisliği kuram ve ilkelerini açıklayabilme.
2.	Karmaşık taşınmaz değerleme problemlerini tanımlayarak; gelir, pazar ve maliyet yöntemi gibi uygun teknikleri seçip matematiksel hesaplamalarını yapabilme.
3.	Kamulaştırma, miras paylaşımı, kredi ve sigorta gibi durumlarda, eldeki sınırlı bölge verileri ve gerçekçi yasal kısıtlar altında değerleme süreçlerini tasarlayabilme.
4.	Bilirkişilik ve değerleme faaliyetlerinde ihtiyaç duyulan arazi, piyasa fiyatı ve maliyet verilerini sahada toplayabilme, istatistiksel olarak analiz edip yorumlayabilme.
5.	Mahkemeler ve ilgili kurumlar için mevzuata uygun, açık, anlaşılır ve teknik standartları karşılayan resmi bilirkişi raporu yazabilme ve sunabilme.
6.	Bilirkişilik kanunu, kamulaştırma yasası ve uluslararası değerleme standartları (UDO) çerçevesinde mesleki/etik sorumlulukları ve kararların hukuksal sonuçlarını kavrayabilme.

Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

1.	Mülayim, Z.G., 2008, Tarımsal Değer Biçme ve Bilirkişilik, Yetkin Yayınları, Ankara.
2.	Rehber, E., 2008, Tarımsal Kıymet Takdiri (Değerleme) ve Bilirkişilik, Ekin Yayınları, Bursa.
3.	Anonymous, 2000. The Appraisal of Rural Property. 2nd edition. American Society of Farm Managers and Rural Appraisers and the Appraisal Institute.

Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği

1. Hafta - Teorik

Tarımsal Kıymet Takdiri ve Bilirkişilik ile ilgili temel kavramların tanıtımı

2. Hafta - Teorik

Değer konseptleri ve değerleme süreci

3. Hafta - Teorik

Veri toplama ve yasal tanımlamalar

4. Hafta - Teorik

Kıymet Takdiri işlemlerinde kullanılacak yöntemlerin belirlenmesi

5. Hafta - Teorik

Değerlemeye (Kıymet Taktiri) etki eden çoklu faktörlerin analiz edilmesi

6. Hafta - Teorik

Paranın zaman değeri ile ilgili kavram ve teknikler

7. Hafta - Teorik

Tarım arazileri ve tarım işletmelerinde kıymet takdiri süreç ve yöntemleri

8. Hafta - Teorik

Tek yıllık bitkilerin yetiştirildiği arazilerde değerleme

9. Hafta - Teorik

Meyve bahçelerinde değerleme

10. Hafta - Teorik

Meyve bahçelerinde değerleme

11. Hafta - Teorik

Meyvesiz ağaçlar ile kaplı arazilerde kıymet takdiri

12. Hafta - Teorik

Farklı kamulaştırma yöntemlerinde değerleme uygulamaları

13. Hafta - Teorik

Bilirkişilik yetki ve konseptlerinin ortaya konması

14. Hafta - Teorik

Bilirkişi raporu yazma

Değerlendirme

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlik	Sayısı	Ön Hazırlık	Süre	Toplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders	14	1	2	42
Uygulamalı Ders	14	0	2	39
Sunum	1	2	1	3
Ara Sınav	1	4	1	5
Dönem Sonu Sınavı	1	9	1	10
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)				99

Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi