Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Kamulaştırma ve Değer Biçme Teknikleri
Ders Kodu: ZTE610
Ders Türü: Seçmeli
Ders Grubu: Doktora
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 2
Uyg.: 2
Kredi: 3
Laboratuvar: 0
AKTS: 8
Amaç

Türkiye ve diğer ülkelerde uygulanan kamulaştırma tekniklerini ve prosedürlerini öğretmek

Özet İçerik

Kamulaştırma süreci * Kamulaştırma kararı, kamulaştırmanın planlanması ve hazırlık işlemleri * Kamulaştırma otomasyonu (haritalama, veri tabanı, CBS vb.) * Kamuoyunda kamulaştırma ilkelerinin karşılaştırılması Türkiye ve diğer ülkeler * Kamulaştırma yetkisi veren kamusal kurumlar * Kamulaştırma yöntemleri * Kamulaştırma uygulamaları * Tarımsal mülklerin kamulaştırma süreci * Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi * Kamulaştırma bedelinin ödenmesi * Kamulaştırma talepleri ve uzmanlık kazanımı

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Tarımsal gayrimenkulde kamulaştırma sürecinin özelliklerini kavramaktır
2.Kamulaştırmada değerleme usullerini ve tazminat miktarını belirleyebilmektir
3.Kamulaştırma bedelinin ödenmesini anlayabilmektir
4.Ziraat mühendisliği açısından kamulaştırmada uzmanlaşmanın önemini açıklayabilmektir
5.Farklı kamulaştırma teknikleri ve bu tekniklerde kamulaştırma bedelinin ödenmesini hesaplayabilmektir
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Rehber, E., 2008, Tarımsal Kıymet Takdiri (Değerleme) ve Bilirkişilik, Ekin Yayınları, Bursa.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Kamulaştırmanın kapsamı, tanımı, temelleri, ekonomik, sosyal ve politik yönleri
2. Hafta - Teorik
Kamulaştırma süreci
3. Hafta - Teorik
Kamu yararı, kamulaştırmanın planlanması ve hazırlık işlemlerinin yapılması
4. Hafta - Teorik
Kamulaştırma otomasyonu (haritalama, veri tabanı, CBS vb.), Tapu siciline göre işlem takibi
5. Hafta - Teorik
Türkiye ve diğer ülkelerdeki mevcut fiillerdeki kamulaştırma ilkelerinin karşılaştırılması
6. Hafta - Teorik
Kamulaştırma yetkisine sahip kamu kurumları ve örnek uygulamalar
7. Hafta - Teorik
Satın alma, toplam ve kısmi kamulaştırma, irtifak hakkı tesisatı, acil kamulaştırma, kamulaştırmaya el koyma, takas yoluyla kamulaştırma
8. Hafta - Teorik
Özel mülkiyet ve kamusal araziye ilişkin kamulaştırma süreci, serbest dolaşım kullanımı ve taşınmaz malların idareler arasında devri
9. Hafta - Teorik
Kamulaştırma uygulamaları (altyapı yatırımları, kalkınma ve kentleşme, savunma projeleri, arazi toplulaştırmaları vb.)
10. Hafta - Teorik
Tarımsal mülklerin kamulaştırma süreci
11. Hafta - Teorik
Kamulaştırma bedelinin belirlenmesi, kamulaştırmada aşamaları ve değerlemesi uygulamaları
12. Hafta - Teorik
Kamulaştırma bedelinin ödenmesi, kamulaştırmadan çekinme ve kamulaştırma bedelinin geri ödenmesi
13. Hafta - Teorik
Kamulaştırma talepleri, kamulaştırmanın etkilerinin analizi
14. Hafta - Teorik
Literatüre dayalı rapor ve sunum hazırlama
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ara Sınav (Vize)1%40
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders145298
Uygulamalı Ders142256
Ara Sınav120121
Dönem Sonu Sınavı120121
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)196
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
OÇ-1
4
4
2
5
4
3
1
1
OÇ-2
1
2
1
1
4
5
1
OÇ-3
2
3
4
5
OÇ-4
4
4
1
5
2
OÇ-5
5
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026