Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Yatırım Projeleri Analizi
Ders Kodu: BİY220
Ders Türü: Seçmeli
Ders Grubu: Önlisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Öğrenciler, 4. yarıyılda "İMEU201-İşletmede Mesleki Eğitim (30 AKTS)" dersi kapsamında, "Aydın Adnan Menderes Üniversitesi İşletmede Mesleki Eğitim Yönergesi" hükümlerine uygun olarak belirlenen işletmelerde en az 70 iş günü süreyle işletmede mesleki eğitim faaliyetlerini yürütmek ve başarıyla tamamlamak zorundadır.
Teori: 3
Uyg.: 0
Kredi: 3
Laboratuvar: 0
AKTS: 4
Amaç

Bu dersin amacı, öğrencilere proje değerlendirmede dikkat etmeleri gereken yol, yöntem ve teknikleri öğretmektir. Bundan dolayı ders sabit varlıklara yatırım için karar verebilmede yardımcı olacak konu ve örnekleri sunmaktadır. Sermaye yatırım projelerinin değerlendirilmesinde öğrencinin, gelecekte çeşitli yıllarda oluşacak nakit girişleri ile bugün veya yakın zamanda oluşan nakit çıkışlarını riski dikkate alarak veya almayarak nasıl karşılaştırılması gerektiği hususunda gerekli teknikleri kavraması beklenmektedir.

Özet İçerik

Proje Türleri, yatırım projelerinin geliştirilmesi; ekonomik ve finansal değerlendirme; sabit yatırım projelerinde risk; enflasyon etkileri; yatırımlarının finansmanı ve kredilendirilmesi; yatırım projelerini değerlendirme teknikleri

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Yatırım projesi hazırlama aşamalarını sıralayabilirler.
2.Yatırım projesi hazırlama aşamalarını açıklayabilirler.
3.Yatırım projesi değerlendirme yöntemlerini kullanabilirler.
4.Yatırım projesi değerlendirme yöntemlerini karşılaştırabilirler.
5.Yatırım projesi değerleme yöntemlerinden elde edilen sonuçlara göre işletmenin yatırımlarını düzenleyebilirler.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Öğretim Elemanı Ders Notları
2.T.C. ANADOLU ÜNİVERSİTESİ YAYINI NO: 2707 AÇIKÖĞRETİM FAKÜLTESİ YAYINI NO: 1670 PROJE ANALİZİ VE DEĞERLENDİRME Yazarlar Prof.Dr. Ahmet AĞCA (Ünite 1) Prof.Dr. Raif PARLAKKAYA (Ünite 2) Prof.Dr. Necdet SAĞLAM (Ünite 3) Prof.Dr. Ali ALAGÖZ (Ünite 4) Prof.Dr. Yunus CERAN (Ünite 5) Doç.Dr. Oğuzhan AYDEMİR (Ünite 6) Yrd.Doç.Dr. Özlem SAYILIR (Ünite 7) Prof.Dr. Kerim BANAR – Prof.Dr. Sait KAYGUSUZ (Ünite 8)
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Yatırım projeleriyle ilgili temel kavramlar. Yatırım çeşitleri, yatırım projelerinin temel aşamaları.
2. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinin hazırlanma aşamaları: Proje fikrinin ortaya çıkışı ve en uygun yatırım alanının seçimi. Yatırım projelerinin hazırlanmasında fizibilite analizi.
3. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinde ekonomik analiz: Pazar araştırması, talep tahmini ve tahmin yöntemleri.
4. Hafta - Teorik
Yatırım projeleri için kuruluş yeri seçimi. Kuruluş yeri seçimini etkileyen faktörler. Bölge ve konumluk yer seçimi. Kuruluş yeri seçimi yöntemleri
5. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinde kapasite seçimi. Kapasite çeşitleri, kapasite maliyet ilişkisi ve kapasite seçimini etkileyen faktörler.
6. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinin teknik analizi. Genel açıklamalar ve teknik değerlendirme konuları.
7. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinin finansal analizi. Yatırım projelerinin nakit akışlarının belirlenmesi. Kuruluş dönemi nakit akışlarının belirlenmesi. İşleyiş dönemi nakit akışlarının belirlenmesi.
8. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinin değerlendirilmesi. Paranın zaman değerini dikkate almayan yöntemler: Basit karlılık oranı yöntemi, ortalama karlılık oranı yöntemi ve geri ödeme süresi yöntemi. Yöntemlerin değerlendirilmesi.
9. Hafta - Teorik
İç karlılık(verim) oranı yöntemi, İç karlılık oranı yöntemi ile net bugünkü değer oranı yönteminin birlikte değerlendirilmesi. Düzeltilmiş iç karlılık oranı yöntemi.
10. Hafta - Teorik
Ekonomik ömürleri farklı olan yatırım projelerinin değerlendirilmesi. Ortak ömür yaklaşımı, yıllık eşit annüite yaklaşımı ve sonsuz ömür yaklaşımı. Enflasyonist ortamda yatırım projelerinin değerlendirilmesi.Enflasyonun yatırım projeleri üzerine etkisi
11. Hafta - Teorik
Yatırım projelerinin enflasyonist ortamda değerlendirilmesi.
12. Hafta - Teorik
Riskli yatırım projelerinin değerlendirilmesiyle ilgili genel kavramlar Risk belirleme yöntemleri. Duyarlılık analizinde riskin ölçülmesi.Başabaş noktası analizi, emniyet marjı, faaliyet kaldıracı, finansal kaldıraç ve toplam kaldıraç.
13. Hafta - Teorik
Duyarlılık analizinde riskin ölçülmesi: İndirgenmiş nakit akışları yöntemi. Olasılık analizinde riskin ölçülmesi: Riske göre düzeltilmiş iskonto oranı yöntemi, belirlilik eşitliği yaklaşımı.
14. Hafta - Teorik
Çalışma haftası
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ödev2%10
Kısa Sınav (Quiz)1%10
Ara Sınav (Vize)1%20
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders142370
Ödev2318
Kısa Sınav1415
Ara Sınav1718
Dönem Sonu Sınavı1819
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)100
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
PÇ-11
OÇ-1
4
4
4
5
5
3
3
3
3
3
1
OÇ-2
4
4
4
5
5
3
3
3
3
3
1
OÇ-3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
1
OÇ-4
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
1
OÇ-5
5
5
5
5
5
5
4
3
3
3
1
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026