Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Genel İşletme
Ders Kodu: EMY001
Ders Türü: Zorunlu
Ders Grubu: Önlisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 2
Uyg.: 0
Kredi: 2
Laboratuvar: 0
AKTS: 2
Amaç

Bu dersin amacı, öğrencilerin işletme biliminin temel kavramlarını öğrenmelerini ve emlak işletmelerinin kuruluş, yönetim ve işleyiş süreçlerini temel düzeyde kavramalarını sağlamaktır.

Özet İçerik

İşletme kavramı, işletme türleri, girişimcilik, yönetim fonksiyonları, organizasyon yapısı, pazarlama, finans, insan kaynakları ve emlak işletmelerinde temel yönetim süreçleri ele alınır.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Öğrenci, işletme kavramını, işletmelerin amaçlarını ve temel işlevlerini açıklar.
2.Öğrenci, işletme türlerini ve emlak işletmelerinin temel yapısını ayırt eder.
3.Öğrenci, yönetim, organizasyon, pazarlama, finans ve insan kaynakları işlevlerini temel düzeyde açıklar.
4.Öğrenci, emlak ofislerinin kuruluş, işleyiş ve yönetim süreçlerini işletmecilik bakış açısıyla değerlendirir.
5.Öğrenci, basit bir emlak işletmesi modeli oluşturur ve temel işletme kararlarını yorumlar.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Öğretim Elemanının Ders Notları
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
İşletme Bilimine Giriş: İşletme kavramı, işletmelerin amaçları, mal ve hizmet üretimi, emlak sektöründe işletmenin yeri anlatılır.
2. Hafta - Teorik
İşletme Türleri ve Hukuki Yapılar: Şahıs işletmeleri, limited şirketler, anonim şirketler ve emlak ofislerinin hukuki yapıları ele alınır.
3. Hafta - Teorik
İşletmenin Kuruluş Süreci: İş fikri geliştirme, kuruluş yeri seçimi, sermaye ihtiyacı, resmi işlemler ve emlak ofisi kurma süreci incelenir.
4. Hafta - Teorik
Yönetim Kavramı ve Yönetim Fonksiyonları: Planlama, örgütleme, yöneltme, koordinasyon ve denetim fonksiyonları emlak işletmeleri üzerinden açıklanır.
5. Hafta - Teorik
Organizasyon Yapısı ve İş Bölümü: İşletmelerde görev dağılımı, yetki-sorumluluk ilişkileri, emlak ofislerinde danışman, ofis yöneticisi ve destek personeli rolleri anlatılır.
6. Hafta - Teorik
Girişimcilik ve Emlak Sektöründe İş Fırsatları: Girişimcilik özellikleri, yenilikçi iş modelleri, gayrimenkul danışmanlığı ve dijital emlak hizmetleri ele alınır.
7. Hafta - Teorik
Pazarlama Yönetimine Giriş: Pazarlama karması, hedef pazar, müşteri ihtiyaçları, emlak ilanları, portföy tanıtımı ve dijital pazarlama uygulamaları açıklanır.
8. Hafta - Teorik
Müşteri İlişkileri Yönetimi: Müşteri memnuniyeti, güven oluşturma, satış sonrası iletişim, emlak danışmanlığında etik iletişim ve CRM uygulamaları incelenir.
9. Hafta - Teorik
İnsan Kaynakları Yönetimi: İşe alma, eğitim, performans değerlendirme, motivasyon ve emlak ofislerinde ekip yönetimi konuları ele alınır.
10. Hafta - Teorik
Finansal Yönetim Temelleri: Gelir, gider, kâr, maliyet, bütçe, nakit akışı ve emlak işletmelerinde temel finansal kararlar anlatılır.
11. Hafta - Teorik
Muhasebe ve Kayıt Düzeni: İşletmelerde belge düzeni, fatura, makbuz, komisyon gelirleri, gider kayıtları ve basit muhasebe mantığı açıklanır.
12. Hafta - Teorik
İşletmelerde Etik ve Sosyal Sorumluluk: İş ahlakı, mesleki etik, dürüstlük, tüketici hakları, emlak danışmanlığında güven ve sorumluluk konuları işlenir.
13. Hafta - Teorik
Dijitalleşme ve İşletme Yönetimi: Emlak ofislerinde yazılım kullanımı, dijital portföy yönetimi, çevrim içi ilan sistemleri, yapay zekâ ve coğrafi bilgi sistemlerinin işletmelere katkısı anlatılır.
14. Hafta - Teorik
Genel Değerlendirme ve Emlak İşletmesi Uygulama Örneği: Dönem boyunca öğrenilen konular bir emlak ofisi örneği üzerinden değerlendirilir; öğrencilerden basit bir işletme modeli geliştirmeleri istenir.
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ödev1%5
Kısa Sınav (Quiz)1%5
Ara Sınav (Vize)1%30
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders140228
Ödev1022
Kısa Sınav1033
Ara Sınav1033
Dönem Sonu Sınavı101414
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)50
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
PÇ-11
PÇ-12
PÇ-13
OÇ-1
2
3
4
2
2
3
4
5
2
3
2
2
3
OÇ-2
3
2
3
2
4
2
3
2
2
3
2
4
2
OÇ-3
2
3
2
5
2
3
2
4
2
3
2
1
2
OÇ-4
2
3
2
4
2
2
3
2
2
3
2
4
2
OÇ-5
3
1
2
3
2
2
3
2
1
4
2
2
3
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026