Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Finansal Okuryazarlık
Ders Kodu: EMY005
Ders Türü: Zorunlu
Ders Grubu: Önlisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 2
Uyg.: 0
Kredi: 2
Laboratuvar: 0
AKTS: 2
Amaç

Bu dersin amacı, öğrencilerin temel finansal kavramları öğrenmelerini ve bireysel, mesleki ve gayrimenkul odaklı finansal kararları daha bilinçli değerlendirmelerini sağlamaktır.

Özet İçerik

Gelir, gider, bütçe, tasarruf, faiz, enflasyon, kredi, borç yönetimi, yatırım araçları, risk-getiri ilişkisi, gayrimenkul yatırımı, kira getirisi ve finansal yükümlülükler incelenir.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Öğrenci, gelir, gider, bütçe, tasarruf, borç ve yatırım kavramlarını açıklar.
2.Öğrenci, kişisel ve mesleki bütçe hazırlama mantığını kavrar.
3.Öğrenci, faiz, enflasyon, kredi, taksit ve satın alma gücü arasındaki ilişkiyi yorumlar.
4.Öğrenci, temel yatırım araçlarını risk ve getiri açısından karşılaştırır.
5.Öğrenci, gayrimenkul yatırım kararlarını kira getirisi, kredi maliyeti ve mali yükümlülükler açısından değerlendirir.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Öğretim Elemanının Ders Notları
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Finansal Okuryazarlığa Giriş: Finansal okuryazarlık kavramı, bireyler ve işletmeler açısından önemi, emlak sektörüyle ilişkisi açıklanır.
2. Hafta - Teorik
Gelir, Gider ve Bütçe Yönetimi: Gelir-gider dengesi, kişisel bütçe hazırlama, tasarruf alışkanlığı ve harcama kontrolü ele alınır.
3. Hafta - Teorik
Tasarruf ve Birikim Bilinci: Tasarrufun önemi, kısa ve uzun vadeli birikim hedefleri, acil durum fonu ve düzenli birikim yöntemleri anlatılır.
4. Hafta - Teorik
Para, Enflasyon ve Satın Alma Gücü: Paranın zaman içindeki değeri, enflasyon, fiyat artışları ve satın alma gücündeki değişimler örneklerle açıklanır.
5. Hafta - Teorik
Faiz Kavramı ve Temel Hesaplamalar: Basit faiz, bileşik faiz, kredi faizi, mevduat faizi ve finansal kararlar üzerindeki etkileri ele alınır.
6. Hafta - Teorik
Kredi ve Borç Yönetimi: İhtiyaç kredisi, konut kredisi, kredi kartı kullanımı, borçlanma maliyeti ve bilinçli borç yönetimi anlatılır.
7. Hafta - Uygulama
Temel Finansal Hesaplama Uygulamaları: Öğrencilerden bütçe, faiz, kredi taksiti ve tasarruf planı gibi basit finansal hesaplamalar yapmaları istenir.
8. Hafta - Teorik
Yatırım Araçlarına Giriş: Mevduat, döviz, altın, hisse senedi, tahvil, fon ve gayrimenkul gibi temel yatırım araçları tanıtılır.
9. Hafta - Teorik
Risk ve Getiri İlişkisi: Yatırım kararlarında risk, getiri, vade, likidite ve çeşitlendirme kavramları sade örneklerle açıklanır.
10. Hafta - Teorik
Gayrimenkul Yatırımı ve Finansal Değerlendirme: Konut, arsa, iş yeri ve kira getirisi gibi gayrimenkul yatırımlarında maliyet, getiri ve geri dönüş süresi incelenir.
11. Hafta - Teorik
Konut Kredisi ve Mortgage Mantığı: Peşinat, vade, faiz oranı, aylık taksit, toplam geri ödeme ve krediyle konut alım süreci açıklanır.
12. Hafta - Teorik
Vergiler, Harçlar ve Emlakla İlgili Finansal Yükümlülükler: Emlak vergisi, tapu harcı, gelir vergisi, kira geliri ve alım-satım sürecindeki temel mali yükümlülükler ele alınır.
13. Hafta - Teorik
Finansal Dolandırıcılık ve Tüketici Hakları: Sahte yatırım vaatleri, dolandırıcılık türleri, bilinçli tüketici davranışı ve emlak işlemlerinde finansal güvenlik anlatılır.
14. Hafta - Teorik
Genel Değerlendirme ve Uygulamalı Finansal Planlama: Dönem konuları tekrar edilir; öğrencilerden örnek bir bireysel bütçe, yatırım veya gayrimenkul finansmanı planı hazırlamaları istenir.
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ödev1%5
Kısa Sınav (Quiz)1%5
Ara Sınav (Vize)1%30
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders140228
Ödev1044
Kısa Sınav1055
Ara Sınav1055
Dönem Sonu Sınavı1088
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)50
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
PÇ-11
PÇ-12
PÇ-13
OÇ-1
2
3
2
2
5
2
4
5
2
1
4
1
2
OÇ-2
2
3
2
5
2
3
2
5
4
1
2
1
2
OÇ-3
3
3
4
2
5
4
1
2
2
3
2
2
3
OÇ-4
4
1
2
5
2
5
2
4
1
2
3
2
1
OÇ-5
2
3
2
3
2
5
4
2
1
2
3
2
4
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026