Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Mesleki Matematik
Ders Kodu: EMY002
Ders Türü: Zorunlu
Ders Grubu: Önlisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 3
Uyg.: 0
Kredi: 3
Laboratuvar: 0
AKTS: 3
Amaç

Bu dersin amacı, öğrencilerin emlak yönetimi alanında ihtiyaç duyacakları temel matematiksel hesaplama becerilerini kazanmalarını sağlamaktır.

Özet İçerik

Temel aritmetik, oran-orantı, yüzde hesapları, komisyon, vergi ve harç hesapları, alan, çevre, hacim, ölçek, harita hesapları, faiz, kredi, taksit, kira getirisi, yatırım geri dönüşü ve değerleme hesapları işlenir.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Öğrenci, emlak yönetiminde kullanılan temel matematiksel işlemleri uygular.
2.Öğrenci, oran, orantı, yüzde, komisyon, vergi ve harç hesaplamaları yapar.
3.Öğrenci, alan, çevre, hacim, ölçek ve mesafe hesaplamalarını emlak örnekleriyle uygular.
4.Öğrenci, faiz, kredi, taksit, kira getirisi ve yatırım geri dönüşü hesaplamalarını temel düzeyde yapar.
5.Öğrenci, örnek bir taşınmaz için fiyat, metrekare, komisyon, kredi ve kira getirisi hesaplarını içeren çalışma hazırlar.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Öğretim Elemanının Ders Notları
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Mesleki Matematiğe Giriş: Matematiğin emlak yönetimi, satış-kiralama, değerleme, finansman, ölçme ve günlük mesleki işlemlerdeki önemi açıklanır.
2. Hafta - Teorik
Temel Aritmetik İşlemler ve Problem Çözme: Toplama, çıkarma, çarpma, bölme, işlem önceliği, yuvarlama ve pratik meslek problemleri üzerinde durulur.
3. Hafta - Teorik
Kesirler, Ondalık Sayılar ve Oran-Orantı: Kesirli ve ondalıklı işlemler, oran, orantı, birim fiyat, metrekare fiyatı ve emlak piyasasındaki karşılaştırmalar açıklanır.
4. Hafta - Teorik
Yüzde Hesapları: İndirim, artış, komisyon, vergi, harç, değer artışı ve kira artışı gibi konularda yüzde hesaplamaları yapılır.
5. Hafta - Teorik
Alan ve Çevre Hesapları: Kare, dikdörtgen, üçgen, daire ve düzensiz şekillerde alan-çevre hesabı; arsa, daire ve yapı alanı örnekleriyle ele alınır.
6. Hafta - Teorik
Hacim ve Kullanım Alanı Hesapları: Hacim, brüt alan, net alan, ortak alan, bağımsız bölüm alanı ve yapı kullanım alanı kavramları temel hesaplamalarla açıklanır.
7. Hafta - Uygulama
Emlak Odaklı Matematik Uygulamaları: Öğrencilerden metrekare fiyatı, komisyon, yüzde artış, alan ve basit finansal hesaplamalar yapmaları istenir.
8. Hafta - Teorik
Ölçek, Harita ve Plan Hesapları: Harita ölçeği, plan üzerinde mesafe ölçme, gerçek mesafe bulma, parsel alanı ve kroki üzerinden basit hesaplamalar yapılır.
9. Hafta - Teorik
Faiz Hesaplarına Giriş: Basit faiz, bileşik faiz, anapara, faiz oranı, vade ve finansal kararlar üzerindeki etkileri açıklanır.
10. Hafta - Teorik
Kredi ve Taksit Hesapları: Konut kredisi, ihtiyaç kredisi, taksit, toplam geri ödeme, peşinat ve kredi maliyeti temel örneklerle ele alınır.
11. Hafta - Teorik
Kira Getirisi ve Yatırım Geri Dönüşü: Aylık kira, yıllık kira getirisi, amortisman süresi, geri dönüş oranı ve gayrimenkul yatırımının temel matematiği açıklanır.
12. Hafta - Teorik
Emlak Değerleme İçin Temel Hesaplamalar: Emsal karşılaştırma, metrekare birim fiyatı, düzeltme oranları, maliyet yaklaşımı ve basit değer tahmini uygulamaları yapılır.
13. Hafta - Teorik
Tablo, Grafik ve Veri Yorumlama: Satış fiyatı, kira değeri, müşteri sayısı, portföy performansı ve piyasa verilerinin tablo ve grafiklerle yorumlanması öğretilir.
14. Hafta - Teorik
Genel Değerlendirme ve Uygulamalı Mesleki Matematik Projesi: Dönem konuları tekrar edilir; öğrencilerden örnek bir taşınmaz için alan, fiyat, komisyon, kira getirisi ve kredi hesabı içeren kısa bir çalışma hazırlamaları istenir.
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ödev1%5
Kısa Sınav (Quiz)1%5
Ara Sınav (Vize)1%30
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders140342
Ödev1077
Kısa Sınav1088
Ara Sınav1077
Dönem Sonu Sınavı101111
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)75
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
PÇ-11
PÇ-12
PÇ-13
OÇ-1
2
3
3
3
2
4
2
2
3
2
3
2
4
OÇ-2
3
2
2
2
3
2
1
4
4
1
2
3
2
OÇ-3
4
4
4
1
2
1
2
1
2
3
2
4
2
OÇ-4
2
3
2
3
2
1
4
2
1
2
3
2
1
OÇ-5
3
1
1
2
2
4
2
3
2
1
4
1
2
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026