Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
| Ders Kodu | : EMY206 |
| Ders Türü | : Zorunlu |
| Ders Grubu | : Önlisans |
| Eğitim Dili | : Türkçe |
| Staj Durumu | : Yok |
| Teori | : 2 |
| Uyg. | : 0 |
| Kredi | : 2 |
| Laboratuvar | : 0 |
| AKTS | : 3 |
Bu dersin amacı, öğrencilerin emlak işlemlerinde ortaya çıkan vergi, harç, beyan ve mali yükümlülükleri temel düzeyde öğrenmelerini sağlamaktır.
Vergi sistemi, emlak vergisi, bina vergisi, arsa ve arazi vergisi, belediye rayiç bedeli, tapu harcı, kira geliri vergisi, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi, KDV, çevre temizlik vergisi, dijital beyan sistemleri ve mesleki etik konuları ele alınır.
| 1. | Türk vergi mevzuatının temel yapısını ve işleyiş mantığını analiz edilebilir. |
| 2. | Vergilendirme sürecini kanuni düzenlemeler çerçevesinde değerlendirebilir. |
| 3. | Emlak vergisine ilişkin hukuki ve mali düzenlemeleri yorumlayabilir. |
| 4. | Mevzuat hükümlerini somut olaylara uygulayarak çözüm üretebilir. |
| 5. | Gayrimenkul yatırımları ve transferlerinin vergi yükünü hesaplayarak, yasal çerçevede vergi planlaması ve risk yönetimi stratejileri geliştirebilir. |
| 1. | Batı, M. (2025). Vergi Hukuku (MYO). Seçkin Yayıncılık. |
| 2. | Yılmaz, B. E. ve Batı, M. (2026). Türk Vergi Sistemi. Seçkin Yayınları. |
| 3. | Emlak Vergisi Kanunu (1319 sayılı Kanun). |
| Değerlendirme Türü | Adet | Yüzde |
|---|---|---|
| Ara Sınav (Vize) | 1 | %40 |
| Dönem Sonu Sınavı (Final) | 1 | %60 |
| Etkinlik | Sayısı | Ön Hazırlık | Süre | Toplam Iş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|---|
| Kuramsal Ders | 3 | 0 | 14 | 42 |
| Ara Sınav | 1 | 7 | 1 | 8 |
| Dönem Sonu Sınavı | 1 | 14 | 11 | 25 |
| TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat) | 75 | |||
PÇ-1 | PÇ-2 | PÇ-3 | PÇ-4 | PÇ-5 | PÇ-6 | PÇ-7 | PÇ-8 | PÇ-9 | PÇ-10 | PÇ-11 | PÇ-12 | PÇ-13 | |
OÇ-1 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-3 | 2 | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 | 3 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 | 3 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-5 | |||||||||||||