Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
| Ders Kodu | : EMY220 |
| Ders Türü | : Zorunlu |
| Ders Grubu | : Önlisans |
| Eğitim Dili | : Türkçe |
| Staj Durumu | : Yok |
| Teori | : 2 |
| Uyg. | : 0 |
| Kredi | : 2 |
| Laboratuvar | : 0 |
| AKTS | : 3 |
Bu dersin amacı, öğrencilerin gayrimenkul yatırımlarında finansman kaynaklarını, kredi süreçlerini, kira getirilerini ve finansal riskleri değerlendirebilmelerini sağlamaktır.
Gayrimenkul finansmanı, faiz, kredi, taksit, mortgage, ipotek, nakit akışı, kira getirisi, yatırım geri dönüşü, konut, arsa, ticari gayrimenkul ve proje finansmanı konuları işlenir.
| 1. | Öğrenci, gayrimenkul finansmanının temel kavramlarını açıklar. |
| 2. | Öğrenci, faiz, kredi, vade, taksit, öz kaynak ve nakit akışı ilişkisini yorumlar. |
| 3. | Öğrenci, konut kredisi ve ipotekli finansman süreçlerini temel düzeyde açıklar. |
| 4. | Öğrenci, kira getirisi, yatırım geri dönüşü ve gayrimenkul yatırım performansını hesaplar. |
| 5. | Öğrenci, örnek bir konut, arsa veya ticari gayrimenkul için finansman planı hazırlar. |
| 1. | Öğretim Elemanının Ders Notları |
| Değerlendirme Türü | Adet | Yüzde |
|---|---|---|
| Ödev | 1 | %5 |
| Kısa Sınav (Quiz) | 1 | %5 |
| Ara Sınav (Vize) | 1 | %30 |
| Dönem Sonu Sınavı (Final) | 1 | %60 |
| Etkinlik | Sayısı | Ön Hazırlık | Süre | Toplam Iş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|---|
| Kuramsal Ders | 4 | 0 | 14 | 56 |
| Ödev | 1 | 0 | 1 | 1 |
| Ara Sınav | 1 | 7 | 1 | 8 |
| Dönem Sonu Sınavı | 1 | 1 | 9 | 10 |
| TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat) | 75 | |||
PÇ-1 | PÇ-2 | PÇ-3 | PÇ-4 | PÇ-5 | PÇ-6 | PÇ-7 | PÇ-8 | PÇ-9 | PÇ-10 | PÇ-11 | PÇ-12 | PÇ-13 | |
OÇ-1 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-3 | 2 | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 | 3 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 | 3 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
OÇ-5 | 3 | 4 | 3 | 4 | 5 | 4 | 3 | 4 | 5 | 4 | 3 | 4 | 5 |