Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Genel Hukuk Bilgisi
Ders Kodu: EMY010
Ders Türü: Zorunlu
Ders Grubu: Önlisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 2
Uyg.: 0
Kredi: 2
Laboratuvar: 0
AKTS: 2
Amaç

Bu dersin amacı, öğrencilerin temel hukuk kavramlarını öğrenmelerini ve emlak işlemlerinde karşılaşabilecekleri hukuki durumları genel hukuk bilgisi çerçevesinde değerlendirebilmelerini sağlamaktır.

Özet İçerik

Hukuk kavramı, hukukun kaynakları, hukuk dalları, hak kavramı, kişiler hukuku, aile hukuku, eşya hukuku, borçlar hukuku, miras hukuku, idare hukuku ve tüketici hukuku temel düzeyde ele alınır.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1.Öğrenci, hukuk kavramını, hukuk kurallarını ve hukukun temel kaynaklarını açıklar.
2.Öğrenci, kamu hukuku ve özel hukuk ayrımını temel hukuk dallarıyla ilişkilendirir.
3.Öğrenci, hak, sorumluluk, kişi ehliyeti, mülkiyet ve sözleşme kavramlarını açıklar.
4.Öğrenci, emlak işlemlerinde karşılaşılabilecek temel hukuki riskleri tanır.
5.Öğrenci, satış, kira, miras ve tapu işlemlerini genel hukuk bilgisi çerçevesinde değerlendirir.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Öğretim Elemanının Ders Notları
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Hukuka Giriş: Hukuk kavramı, toplum düzeni, hukuk kuralları ile ahlak, din, örf ve adet kuralları arasındaki farklar açıklanır.
2. Hafta - Teorik
Hukukun Kaynakları: Anayasa, kanun, Cumhurbaşkanlığı kararnamesi, yönetmelik, içtihat, örf ve adet hukuku gibi temel hukuk kaynakları ele alınır.
3. Hafta - Teorik
Hukuk Dalları: Kamu hukuku ve özel hukuk ayrımı; anayasa hukuku, idare hukuku, ceza hukuku, medeni hukuk, borçlar hukuku ve ticaret hukuku genel hatlarıyla tanıtılır.
4. Hafta - Teorik
Hak Kavramı ve Hak Türleri: Hak, yetki, sorumluluk, kişilik hakları, ayni haklar, alacak hakları ve mülkiyet hakkı gibi temel kavramlar açıklanır.
5. Hafta - Teorik
Kişiler Hukuku: Gerçek kişi, tüzel kişi, hak ehliyeti, fiil ehliyeti, yerleşim yeri ve emlak işlemlerinde taraf olma ehliyeti ele alınır.
6. Hafta - Teorik
Aile Hukukuna Giriş: Nişanlanma, evlenme, boşanma, mal rejimleri, aile konutu ve emlak işlemleriyle bağlantılı temel aile hukuku konuları açıklanır.
7. Hafta - Teorik
Temel Hukuki Kavramların Değerlendirilmesi: Öğrencilerin hukuk kaynakları, hukuk dalları, hak türleri ve kişi ehliyeti konularındaki bilgileri örnek olaylarla değerlendirilir.
8. Hafta - Teorik
Eşya Hukuku ve Mülkiyet Hakkı: Taşınır-taşınmaz ayrımı, mülkiyet hakkı, paylı mülkiyet, elbirliği mülkiyeti ve sınırlı ayni haklar ele alınır.
9. Hafta - Teorik
Borçlar Hukukuna Giriş: Borç ilişkisi, alacaklı, borçlu, edim, sorumluluk, sözleşme serbestisi ve borcun sona ermesi gibi temel konular açıklanır.
10. Hafta - Teorik
Sözleşmeler ve Emlak Sektörü: Satış sözleşmesi, kira sözleşmesi, vekâlet sözleşmesi, tellallık/komisyon ilişkisi ve emlak danışmanlığında sözleşme güvenliği incelenir.
11. Hafta - Teorik
Miras Hukukuna Giriş: Yasal mirasçılar, miras payları, vasiyetname, mirasın intikali ve taşınmazların miras yoluyla devri temel düzeyde anlatılır.
12. Hafta - Teorik
İdare Hukuku ve Kamu İşlemleri: İdare kavramı, idari işlem, belediye kararları, ruhsat, imar işlemleri ve kamu kurumlarıyla ilişkiler ele alınır.
13. Hafta - Teorik
Tüketici Hukuku, Mesleki Sorumluluk ve Uyuşmazlıklar: Tüketici hakları, ayıplı hizmet, haksız şartlar, emlak danışmanının sorumluluğu ve uyuşmazlık çözüm yolları açıklanır.
14. Hafta - Teorik
Genel Değerlendirme ve Emlak Odaklı Hukuki Vaka Analizi: Dönem konuları tekrar edilir; örnek satış, kira, miras veya tapu uyuşmazlığı üzerinden temel hukuki değerlendirme yapılır.
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ödev1%5
Kısa Sınav (Quiz)1%5
Ara Sınav (Vize)1%30
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders140228
Ödev1044
Kısa Sınav1055
Ara Sınav1055
Dönem Sonu Sınavı1088
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)50
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
PÇ-1
PÇ-2
PÇ-3
PÇ-4
PÇ-5
PÇ-6
PÇ-7
PÇ-8
PÇ-9
PÇ-10
PÇ-11
PÇ-12
PÇ-13
OÇ-1
3
2
3
2
5
2
2
3
2
4
2
1
2
OÇ-2
2
4
5
2
4
5
2
1
3
2
4
5
2
OÇ-3
3
1
3
2
5
2
3
2
4
2
2
3
2
OÇ-4
4
1
2
3
2
5
2
3
2
1
4
5
2
OÇ-5
2
3
2
3
5
4
5
4
2
1
4
2
3
Adnan Menderes Üniversitesi - Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
2026