Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
| Ders Kodu | : EMY216 |
| Ders Türü | : Zorunlu |
| Ders Grubu | : Önlisans |
| Eğitim Dili | : Türkçe |
| Staj Durumu | : Yok |
| Teori | : 2 |
| Uyg. | : 1 |
| Kredi | : 3 |
| Laboratuvar | : 0 |
| AKTS | : 3 |
Gayrimenkul değerlemesinin amaç ve süreci, gayrimenkul değerleme metotları ve temel kriterlerinin belirlenmesi, gayrimenkul değerleme uzmanının yetki ve sorumluluklarının öğrenilmesi
Emlak değerlendirmenin amacı ve kapsamı, emlak değerlendirme metotları, emlak değerlendirmesinde göz önüne alınması gereken temel kriterler kadastrolu ve imarlı parseller, farklı yapı tipleri başta olmak üzere farklı gayrimenkullerin değer belirleme yöntemleri ve uygulama örnekleri ile ekonomik konjonktürdeki ve kredili konut satış sistemine bağlı olarak yaşanan değişimler ve bu değişimlerin yansımaları ile ekspertizin yetki ve sorumlulukları
| Prof. Dr. Uluç ÇAĞATAY |
| 1. | Değeri etkileyen temel faktörler sosyal amaç ve standartlar hakkında yorum yapabilir, Değeri farklılaştıran fiziki ve çevresel faktörleri inceleyebilir. |
| 2. | Emlak değerini farklılaştıran ekonomik değişmeleri ayırt edebilir, Kamusal düzenlemelerin emlak değerine etkilerini inceleyebilir. |
| 3. | Arsa, arazi değerini belirleyebilir, Ticari emlağın değerini tespit edebilir |
| 4. | Konutların değerini belirleyebilir, Emlak değerleme raporu hazırlayabilir |
| 5. | Kamusal düzenlemelerin emlak değerine etkilerini inceleyebilir. |
| 1. | Emlak Finans ve Emlak Değerleme, TC. Anadolu Üniversitesi Yayını No: 1907, Açık Öğretim Fakültesi Yayını No: 997, 2009 |
| 2. | Ayan, Ebubekir vd.; “SPK- Gayrimenkul değerleme Uzmanlığı” Beta, İst, 2008. |
| 3. | Babuşçu, Şenol vd.; “Gayrimenkul değerleme esasları”, Akademi, Ankara, 2007 |
| Değerlendirme Türü | Adet | Yüzde |
|---|---|---|
| Ara Sınav (Vize) | 1 | %40 |
| Dönem Sonu Sınavı (Final) | 1 | %70 |
| Etkinlik | Sayısı | Ön Hazırlık | Süre | Toplam Iş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|---|
| Kuramsal Ders | 2 | 0 | 14 | 28 |
| Uygulamalı Ders | 1 | 7 | 14 | 21 |
| Ara Sınav | 1 | 7 | 1 | 8 |
| Dönem Sonu Sınavı | 1 | 14 | 4 | 18 |
| TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat) | 75 | |||
PÇ-1 | PÇ-2 | PÇ-3 | PÇ-4 | PÇ-5 | PÇ-6 | PÇ-7 | PÇ-8 | |
OÇ-1 | 4 | 4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 4 | 3 |
OÇ-2 | 3 | 3 | 5 | 4 | 3 | 4 | 3 | 5 |
OÇ-3 | 4 | 5 | 4 | 3 | 5 | 3 | 4 | 3 |
OÇ-4 | 3 | 4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 4 | 4 |
OÇ-5 | 4 | 3 | 5 | 3 | 4 | 4 | 3 | 5 |