Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
Tarımsal Bilirkişilik
Ders Kodu: TE319
Ders Türü: Bölüm Dışı Seçmeli
Ders Grubu: Lisans
Eğitim Dili: Türkçe
Staj Durumu: Yok
Teori: 2
Uyg.: 1
Kredi: 3
Laboratuvar: 0
AKTS: 4
Amaç

Bu dersin amacı öğrencilerin, tarımsal bilirkişilik ile ilgili temel kavramları öğrenmesini sağlamak, rapor hazırlama ve bilirkişilik konularında yardımcı olabilecek bilgi, uygulama ve yetenekleri edinim kapasitelerinin geliştirilmesini sağlamaktır

Özet İçerik

Bu ders, tarımsal bilirkişilik için önemli olan hukuki ve tarımsal kavramların tanımlanmasını, çeşitli dava konularına göre bilgiler edinilerek, bilirkişi raporlarının hazırlanmasını sağlamaktadır. Öğrenciler, tarım gibi çok farklı bileşenlerin ve değerlerin söz konusu olduğu çalışma alanında, değer biçme kriterlerini ve tarımsal bilirkişiliğe yönelik olarak objektif ve bilimsel temeller çerçevesinde, uygulama ve yorumlama becerilerini kazanmış olmaktadır.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Prof. Dr. Gökhan ÇINAR
Öğrenme Çıktıları
1.Tarımsal bilirkişilik yapma sürecinin özelliklerini kavramaktır.
2.Tarımsal değerleme usullerini, yöntemlerini ve hukuki kavramları anlayabilmektir.
3.Ziraat mühendisliği açısından değerleme ve bilirkişilik tekniklerini uygulayabilmektir.
4.Çeşitli tarımsal konularda, verilerin elde edilmesi ve bilirkişilik yapabilme yeteneği edinmektir.
5.Tarımsal değerleme ve bilirkişilik konularında rapor hazırlama ve yorum yapabilme yeteneği kazanmaktır.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1.Rehber, E., 2017. Tarımsal Değerleme ve Bilirkişilik (Değerleme uzmanlığı), Ekin Basım Yayın, Bursa.
2.Pirgaip, B., 2021. Gayrimenkul Değerleme Esasları, Lisanslama Sınavları Çalışma Notları, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu.
3.Köktürk, E., Özlük, B., 2021. Gayrimenkul Mevzuatı. Lisanslama Sınavları Çalışma Notları, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu.
4.Yenipınar, F.B., 2021. Ziraat Bilirkişi Rehberi, Aristo Yayınevi, İstanbul.
5.Ermenek, İ., Erdoğan, E., Çakır, H.M., Ersoy, U. Kulaksız, C., Toraman, B., 2022. Bilirkişilik Temel Eğitimi Kaynak Kitabı. Ersoy, U., Toraman, B., Başara, İ., (Editörler). 1. Baskı, Ocak 2022, T.C. Adalet Bakanlığı.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
1. Hafta - Teorik
Tarımsal bilirkişilik kavramı, kapsamı, tanımı, tarımsal taşınır ve taşınmaz mal değerine etki eden faktörlerin belirlenmesi ve bilirkişilik yapmaya ilişkin uygulama esasları
2. Hafta - Teorik
Tarımsal bilirkişiliğe ilişkin hukuki çerçevenin ortaya konması
3. Hafta - Teorik
Kamulaştırma Kanunu, taşınmaz edinim yöntemleri, keşif ve bilirkişi incelemesi, kamulaştırma bedelinin tespiti esasları, tam ve kısmi kamulaştırma, acil kamulaştırma
4. Hafta - Teorik
Tek yıllık ürünlerde değerleme ve uygulamaları
5. Hafta - Teorik
Çok yıllık (meyve veren ve meyve vermeyen) tarımsal ürünlerde değerleme ve uygulamaları
6. Hafta - Teorik
Tarımsal yapılarda değerleme, takas yoluyla kamulaştırma
7. Hafta - Teorik
Zarar-ziyan davaları, ecri misil davalarında bedel tespiti
8. Hafta - Teorik
Geçit hakkı ve irtifak bedeli konularına ilişkin örnek fen bilirkişi ve ziraat bilirkişi raporu hazırlama
9. Hafta - Teorik
İrtifak hakkı tesisi ile bedel tespiti
10. Hafta - Teorik
Taşınmaz üzerinde bulunan farklı muhtesat türlerine göre değerleme
11. Hafta - Teorik
Ortaklığın giderilmesi konusunda örnek fen bilirkişi ve ziraat bilirkişi raporu inceleme ve hazırlama
12. Hafta - Teorik
Kamulaştırmasız el atma ve imar mevzuatından doğan bedel tespit davaları
13. Hafta - Teorik
Bilirkişilik kavramı, bilirkişinin taşıması gereken nitelikler, bilirkişinin yükümlülükleri
14. Hafta - Teorik
Bilirkişi incelemesinin usul ve esasları, rapor yazım usul ve esasları
Değerlendirme
Değerlendirme TürüAdetYüzde
Ara Sınav (Vize)1%40
Dönem Sonu Sınavı (Final)1%60
İş Yükü Hesaplaması
EtkinlikSayısıÖn HazırlıkSüreToplam Iş Yükü (Saat)
Kuramsal Ders142256
Uygulamalı Ders141128
Ara Sınav1718
Dönem Sonu Sınavı1718
TOPLAM İŞ YÜKÜ (Saat)100
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi